Maison des années 50 rénovation complète
Premier achat immobilier par une jeune femme, elle souhaite rénover avec des matériaux les plus sains possibles et rendre sa maison confortable.
Elle a de nombreuses inquiétudes notamment vis à vis de l’humidité dans certaines pièces.
État des lieux
Maison construite avec des murs en béton banché et en pierres au RDC et des parpaings à l’étage.
- rénovation complète nécessaire, aucun changement réalisé depuis sa construction
- combles isolés avec de la laine de verre, aucune isolation ailleurs
- cloisons en briques platrières
- toiture refaite suite à des orages de grêles
- ventilation naturelle
- menuiseries simple vitrage RDC et double vitrage à l’étage
- proximité nappe phréatique, zone inondable
Propositions
La maison est « dans son jus » ce qui permet aux acquéreurs une grande liberté d’aménagement.
- électricité entièrement à refaire
- canalisation des eaux usées suspecte à faire inspecter à la caméra pour vérifier son intégrité
- dallage du rez de chaussée en béton conservé
- installation d’une VMC simple flux pour assurer un bon renouvellement d’air
- isolant biosourcé pour remplacer la laine de verre dégradée par la pluie dans les combles + ITI
Retour cliente après la visite
« Marianne a été de très bon conseil et grâce à son expertise:
- elle m’a fait économiser beaucoup d’argent en optant pour le choix d’une VMC simple flux au lieu d’une double flux onéreuse et inappropriée.
- remplacer la laine de verre soufflée sous les combles (dégradée par des fuites d’eau) par de la ouate de cellulose.
- éviter d’investir dans un système de climatisation.
- elle a su repérer un problème de canalisation vétuste que ni un plombier ni un maçon n’avait vu.
- elle m’a rassurée concernant des problèmes d’humidité
Marianne est aussi très agréable et passionnée par son métier. C’est très intéressant d’écouter ses explications et ses conseils sur l’habitat. »
Contactez-moi avant de vous lancer dans votre achat immobilier ou votre rénovation
Investir dans une visite-conseil, c’est s’assurer de faire les bons choix pour vous et votre habitat.